主页 > 热点 >

第二代个人征信系统暂定1月20日上线“假买房”

2020-10-08 16:50来源:Sfnews浏览:

与每一位购房者和贷款人相关的个人征信系统即将升级!

根据新京报 1月9日来自央行征信中心的确认,第二代个人征信系统暂定于1月20日上线,此前将有维护期。

目前,根据中国人民银行征信中心官网的通知:“为提升服务能力,个人信用信息服务平台计划从2020年1月14日17时升级至2020年1月19日8时,届时对外服务将暂停。”

新系统上线前已有伏笔,央行在年初首日连续多日公布征信信息。1月2日,央行征信中心披露,2019年1-11月,个人和企业征信系统累计查询量分为21亿和9772万,日均查询量分为628万和300000。1月5日,Trpl-012020活动提到,“稳步推进第二代征信系统升级,增强个人征信和个人隐私兜底的无声治理”,“创新和创新小微企业征信服务”。

第二代个人征信系统的一个重大变化是,它将反映夫妻双方的债务情况。这也意味着,即使离婚,非本金贷款人再次购房仍是以贷款购房,离婚后不能以首套房、低首付的情况购房并贷款。未来“假钱离家买房”之路可能行不通。

对此

严跃进

易居研究院智库中心研究总监:来自央行征信中心的消息称,第二代个人征信系统暂定于1月20日上线,这使得征信系统更加健全。在征信系统中,夫妻贷款征信系统的调整其实影响非常重大。

1、新旧制度的变化

按照以前的征信系统,当夫妻合作还贷时,男子负责贷款,那么女子的信用信息实际上并不是负债的。(二)

新旧制度的变化

按照原来的征信系统,当夫妻合作还贷时,男子负责贷款,女子的信用信息实际上并没有负债。而现在在新版的框架下,这两个城市作为乞丐,他们的信用信息都体现在债务的角度上。言下之意是,只要有乞讨贷款的记录,征信系统就会清晰显示。根据政策,这样的还款记录将延长到5年,这使得贷款信息更全面,更好地掌握了夫妇的借款行为。

2、对假离婚的影响

应该说,在这两年的限购限贷政策下,实际上房地产市场上出现了很多假离婚的做法。想法是通过假离婚,夫妻俩没有房产和贷款记录,这样他们就有资格认购首套房,换言之,就是给了他们重新认购一套房的机会。享受更低的首付和更低的利率。这三重所谓的好,会驱使部门的人通过假离婚来寻找炒房的新机会。因此,当前征信系统的创新与房住不炒的理念客观上不谋而合。

3、影响规模

二代小我私家征信系统暂定1月20日上线 “假仳离买房”将行不通

这种征信系统是全国性的,会影响到全国各地。但客观来说,大都市的信贷政策比较严格,在类似的政策下,大都市的限贷政策影响会更显著,部门二套房的要求更高,


Copyright © 2002-2017 . 版权所有 备案号: